1981〜1991年築, 専有面積78.10㎡〜98.10㎡の平均販売価格
京都府
34.9万円/㎡
前年比+11.9%
京都市南区
33.8万円/㎡
前年比--
ルミエール葛野大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
/ 西京極駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,853万円
32.4万円/㎡
2,122
2,609
3,097
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,853万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,097万円
29.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ルミエール葛野大路
2,980万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 88.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 33.8万円 | 2階 | 88.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,199万円 | 37.7万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 39.3万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/23 | 2,198万円 | 34.4万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 34.6万円 | 7階 | 57.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,298万円 | 35.9万円 | 6階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.9%上昇、京都市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は京都市南区の平均と比較して0%割安です。